О приватизации муниципального имущества Торбеевского района Республики Мордовия

Решение Торбеевского районного Совета депутатов от 25.06.2005 N 101

Документ по состоянию на январь 2016 года
В целях пополнения доходной части бюджета Торбеевского района Республики Мордовия, в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом Торбеевского района Республики Мордовия, Торбеевский районный Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального имущества Торбеевского района Республики Мордовия.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Торбеевского районного Совета депутатов П.А.КУЗНЕЦОВ

ПОЛОЖЕНИЕ


О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТОРБЕЕВСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


1. Введение

Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Торбеевского района Республики Мордовия (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом опыта и результатов проведенной приватизации.
Положение определяет порядок отчуждения муниципального имущества Торбеевского района Республики Мордовия в собственность физических и (или) юридических лиц.
Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Торбеевского района Республики Мордовия, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.
Требования, установленные Положением, обязательны для исполнения органами районного самоуправления.
Приватизацию муниципального имущества Торбеевского района Республики Мордовия (далее именуется - муниципальное имущество), в том числе функцию Продавца, осуществляет администрация Торбеевского района Республики Мордовия в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

II. Планирование приватизации муниципального имущества

1. План (программа) приватизации муниципального имущества Торбеевского района Республики Мордовия (далее именуется - План) разрабатывается администрацией Торбеевского района Республики Мордовия в соответствии с программами социально-экономического развития Торбеевского района Республики Мордовия и утверждается Главой администрации Торбеевского района Республики Мордовия (далее по тексту - Глава администрации).
2. План содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности Торбеево, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Плане указывается характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки.
Органы районного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности Торбеевского района Республики Мордовия, иные юридические и физические лица вправе направлять в Администрацию Торбеевского района Республики Мордовия свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.
3. Утвержденный План направляется в Торбеевский районный Совет депутатов одновременно с проектом бюджета Торбеевского района на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.
Администрация Торбеевского района Республики Мордовия в течение действия Плана вправе вносить в него изменения и дополнения, утверждаемые Главой администрации.

III. Порядок приватизации муниципального имущества

4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными статьей 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
5. Способ приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом рыночной стоимости, отраслевых особенностей объектов и их социально-экономической значимости для города.
6. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если его продажа посредством публичного предложения не состоялась.
Подведение итогов продажи муниципального имущества и условия заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Торбеевским районным Советом депутатов.
7. Решение об условиях приватизации муниципального имущества (далее именуется - решение о приватизации) принимается в соответствии с Планом.
8. Решение о приватизации не может быть принято в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень муниципальных предприятий Торбеевского района Республики Мордовия и иных объектов, являющихся значимыми для социально-экономической жизни района и не подлежащих приватизации (далее именуется - Перечень имущества). Перечень имущества утверждается Торбеевским районным Советом депутатов.
9. Решение о приватизации разрабатывает администрация Торбеевского района Республики Мордовия, которая осуществляет все мероприятия, необходимые в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" для подготовки объекта к приватизации.
10. Решение о приватизации рассматривается и принимается комиссией по приватизации муниципального имущества Торбеевского района Республики Мордовия и утверждается Главой администрации.
Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества Торбеевского района Республики Мордовия, а также ее Состав, утверждается Главой администрации.
11. Решение о приватизации должно содержать все необходимые для приватизации сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
12. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в районной газете "Торбеевские новости" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества, если иное не установлено законодательством.
Информационное сообщение о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в указанной газете в месячный срок со дня их совершения.
13. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, до перехода к победителю конкурса права собственности, указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и администрацией Торбеевского района Республики Мордовия совершать сделки, определенные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Согласование осуществляется в письменной форме, при этом унитарное предприятие должно обосновать необходимость совершения сделок.
14. При продаже муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются Администрацией Торбеевского района Республики Мордовия в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом интересов города.
Контроль за выполнением конкурсных условий осуществляется комиссией по контролю за исполнением конкурсных условий.
Положение о комиссии по контролю за исполнением конкурсных условий, а также ее состав, утверждается Главой администрации.
Исполнение покупателем конкурсных условий подтверждается актом об их исполнении.
15. При отчуждении муниципального имущества соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными законодательством, и публичным сервитутом. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения о приватизации.
16. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения Главы администрации либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

IV. Порядок оценки стоимости муниципального имущества

17. Начальная цена приватизируемого имущества, стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения акций), устанавливаются комиссией по приватизации муниципального имущества на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Минимальная цена (нормативная цена), по которой возможно отчуждение имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
18. Цена выкупа земельного участка, занятого приватизируемым объектом, определяется в порядке, установленном законодательством.

V. Порядок оплаты приобретаемого муниципального имущества и перечисления денежных средств

19. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
Рассрочка платежа по договорам купли-продажи муниципального имущества может быть предоставлена администрацией Торбеевского района Республики Мордовия при стоимости покупки:
от 300 до 500 тыс. руб. до 1 месяца;
от 501 до 1000 тыс. руб. до 3 месяцев;
от 1001 тыс. руб. до 5000 тыс. руб. до 6 месяцев;
свыше 5000 тыс. руб. до года.
При этом первоначальный взнос не может быть менее 30% от цены покупки муниципального имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже.
20. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет Торбеевского района Республики Мордовия в сроки, установленные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
21. В состав расходов и затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества включаются:
оплата услуг по оценке муниципального имущества независимыми оценщиками;
расходы на подготовку технической документации (технические паспорта, кадастровые планы и т.п.);
оплата услуг аудиторов;
расходы на публикацию информационных сообщений в средствах массовой информации.
Планируемые расходы и затраты на организацию и проведение приватизации предусматриваются в бюджете Торбеевского района Республики Мордовия на очередной финансовый год.
Привлечение специалистов по подготовке материалов осуществляется на основании договоров с указанием стоимости услуг.